Landgoed Kopen.nl

LandgoedKopen.nl heeft het grootste aanbod van landgoederen in Nederland. Bekijk het aanbod landgoed kavels per provincie of maak een selectie op prijs of grootte.

  • Home
  • Kopen
    • Aanbod
    • Wat is een landgoed?
    • Voor wie is een landgoed?
  • Updates
  • Partners
    • Drieklomp Makelaars en Renmeesters
    • Terra Beheer
    • T.I.P.
    • Arvalis makelaars
    • Makelaar Van der Schaaf & Schievink
    • Bieze Makelaars
    • Klement2
    • De Bakker Makelaardij
    • Noorderstaete Rentmeesters
    • Makelaar Boek & Offermans
    • de familie van Ee
    • dhr. van Barneveld
    • DLV Makelaardij
    • Neeskens Makelaardij
    • Bureau van Nierop
    • Weemaes van Damme Makelaardij
    • GB Makelaardij
    • Siebert Makelaardij
    • Rijnlandhaven Makelaars
    • Waelenburgh
    • Staal makelaars
    • Endre Frank
    • Hofrijck Rentmeesters
    • Rob Daamen
    • Dhr. J. Dijkstra
    • Brandax makelaardij
    • Op de Hoek Makelaardij
    • Overwater
    • Huiswerk Heereveen
    • Dhr. Van Dorp
    • Agriteam Makelaars
    • DVC Rentmeesters
    • Berk en Kerkhof
    • Sinke Komejan Makelaars
    • De Monumentenmakelaar
    • Landgoed De Arem
    • Den Hollander Vastgoed Wonen
    • Fam. Smits
    • Gemeente Nieuwkoop
    • Brabantse Kempen
    • Lupker Makelaardij
    • Spuesens Makelaardij
    • Van den Belt Makelaardij
    • Raadhage Makelaardij
    • Van Eysinga & Oostra c.s.
    • Van Beelen Makelaardij
    • Van der Slikke Rentmeesters
    • Best Living
    • Stad en Land makelaardij
    • Steenhuis Makelaars
    • Zengerink Makelaardij
  • Landgoed shop
    • NSW rangschikking
    • Landgoed boeken
    • Landgoed villa bouwen
      • Vlassak Verhulst
        • Vlassak Verhulst profiel en historie
        • Vlassak Verhulst invulling in de markt
        • Vlassak Verhulst dienstverlening
        • Vlassak Verhulst marketing
    • Landgoed advies & ontwerp
  • Contact
    • Contactformulier
    • Veel gestelde vragen
    • Verkoop informatie
    • Sponsor worden
    • Over ons
    • Statistieken
    • Link ons
    • Linkpartners
    • RSS feed
    • Copyright & Disclaimer

Te koop landgoed ’t Zelfert

Hectares: 0,1420 hectare Type: Landhuis Prijs: € 499.500,-€ k.k.
Plaats: Enschede Provincie: Overijssel

Wonen midden in het zeer gewilde lommerrijke gebied tussen Hengelo en Enschede? Deze mogelijkheid dient zich niet vaak aan. Wij bieden u namens onze cliënt dit landgoed met sfeervolle, recentelijk geheel gerestaureerde en gemoderniseerde, vrijstaande historische villa aan.


  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Contact

Te koop: Landgoed ’t Zelfert
Locatie: Enschede, Gemeente Enschede, provincie Overijssel
Grootte: circa 0,1.420 hectare
NSW gerangschikt: ja
Vraagprijs: € 499.500 k.k.-
Referentie nr.: 52a

Verdere omschrijving

Wonen midden in het zeer gewilde lommerrijke gebied tussen Hengelo en Enschede? Deze mogelijkheid dient zich niet vaak aan. Wij bieden u namens onze client deze sfeervolle, recentelijk geheel gerestaureerde en gemoderniseerde, vrijstaande HISTORISCHE VILLA aan. Dit prachtige onder architectuur ontworpen landhuis is, in opdracht van de heer Dikkers, gebouwd in 1906. De woning is uitzonderlijk fraai omgeven door Golfbaan Driene, het retentiegebied en de natuurgebieden “Drienerbraken” en “Drienerveld”. Als “NSW-Landgoed ’t Zelfert” zijn er diverse fiscale voordelen (*zie hieronder een uiteenzetting hiervan).

In 2014 is de villa geheel in stijl en op een kwalitatief hoogwaardige wijze gerestaureerd en gemoderniseerd. Het pand ligt aan de doorgaande weg van Enschede naar Hengelo en is volledig geluidsgeïsoleerd. De woning is voorzien van een luxe handgemaakte keuken, badkamer en op de gehele begane grond een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Een woning die niet alleen een markeerpunt is in de omgeving, maar u zeker ook door de binnenkant laat verrassen.

Inhoud: 600 m³. Woonoppervlakte: 170 m².  Perceeloppervlakte: 1.420 m². Bouwjaar: 1906 .

KLEURENBROCHURE MET ORIGINELE FOTO’S EN ALLE TEKENINGEN OP AANVRAAG VERKRIJGBAAR

Begane grond: entree, garderobe, bijkeuken, toilet, dichte woonkeuken met een topkeuken voorzien van inbouwapparatuur (2014) en hoog plafond waardoor het oude gebint zichtbaar is, ruime en lichte woonkamer met aan de voorkant een fantastisch uitzicht over het natuur-/watergebied en aan de achterkant het groene landschap van Driene, opkamer met kelder, slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel (2014).

1e verdieping: overloop met vaste kastenwanden, drie slaapkamers en bergruimte.

BOUWTECHNISCHE KEURING EN NVM HUISGARANTIE OPTIONEEL

* De Natuurschoonwet rangschikking zorgt voor diverse fiscale voordelen om het landgoed in stand te houden. Zoals het buiten invordering houden van successierechten en schenking, vrijstelling van overdrachtsbelasting en een vermindering van de WOZ-waarde. Hieronder vindt u een overzicht van de meest opvallende voordelen:

*Successierechten

Landgoed ’t Zelfert is niet opengesteld voor publiek en dus wordt 50% vrijstelling verleend op basis van de waarde in het economisch verkeer (ca. 80% van de marktwaarde). Het landgoed kan eventueel direct na vererving en schenking worden opengesteld en dan is de erfgenaam volledig vrijgesteld van successierechten.

*Overdrachtsbelasting

Bij overdracht van het landgoed is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

*WOZ

Voor de WOZ worden de landgoederen verminderd gewaardeerd. De gerangschikte ondergrond wordt een waarde nihil toegekend. Aan de opstallen met ondergrond wordt een waarde in het economisch verkeer toegekend ( gemiddeld 80% van de marktwaarde). Deze verminderde waardering heeft gevolgen voor de OZB, Waterschapslasten en het huurwaardeforfait (Box I).

*Vermogensrendementsheffing

De opstallen vallen onder de vermogensrendementsheffing. De overige gronden vallen buiten de vermogensrendementsheffing. De grond van uw gerangschikte landgoed is vrijgesteld van OZB. Van de woning(en) op het landgoed wordt de OZB niet berekend over de economische waarde van de woning maar over de bestemmingswaarde.

Overige fiscale voordelen:

*Inkomstenbelasting

Voor uw eigen woning moet u een bedrag tellen bij uw inkomen in box 1. De hoogte daarvan is afhankelijk van de WOZ-waarde. Bij de NSW-rangschikking geldt de lagere bestemmingswaarde. Daardoor wordt de inkomstenbelasting minder.

*Vennootschapsbelasting

Wanneer u een rechtspersoon bent of hebt kunt u vrijstelling krijgen van de vennootschapsbelasting.

Vraagprijs € 499.500,- kosten koper

Contactgegevens:
Dit object is in de verkoop bij Zengerink Makelaardijk BV Vrijblijvend meer informatie opvragen, een vraag stellen of reactie geven over dit landgoed?
Gebruik onderstaand contactformulier met vermelding referentienummer 2e voor het opvragen van meer informatie, een vraag te stellen of reactie te geven over dit landgoed.

    Referentienummer landgoed (verplicht)

    Uw voor- en achternaam (verplicht)

    Uw email (verplicht)

    Uw telefoonnummer

    Uw adres

    Uw vraag, reactie of verdere opmerkingen

    Neem de onderstaande code over in het veld hieronder om de email te kunnen verzenden. (spam preventie)
    captcha

    24

    Comments are closed.

    Zoeken

    Aanbod per provincie

    • Alle provincies (45)
      • Drenthe (2)
      • Flevoland (2)
      • Friesland (2)
      • Gelderland (9)
      • Groningen (1)
      • Limburg (1)
      • Noord-Brabant (8)
      • Noord-Holland (2)
      • Overijssel (4)
      • Utrecht (2)
      • Zeeland (8)
      • Zuid-Holland (3)
    • Hectares (34)
      • 0 – 4 (9)
      • 10 – 19 (10)
      • 20 – 39 (2)
      • 40 < groter (1)
      • 5 – 9 (13)
    • Prijs (33)
      • > 2.000.000 (6)
      • 1.000.00 – 1.500.000 (2)
      • 1.500.000 – 2.000.000 (3)
      • 250.000 – 500.000 (1)
      • 500.000 – 750.000 (3)
      • 750.000 – 1.000.000 (3)
      • Prijs op aanvraag (15)
    • Type object (32)
      • Bouwkavel (16)
      • Woning (19)
    • Uitgelicht aanbod buitenland (3)
    • Verkoop – uit de verkoop (4)
    • Verkoop – verkocht (7)
    • Verkoop en aankoop nieuws algemeen (20)
      • Landgoederen beroemdheden (5)

    Deel deze pagina

    Meer recente aanbod

    • Te koop Buitenplaats Zorghvliet
    • Te koop Landgoed De Berken
    • Te koop Buitenplaats Hofstetten
    • Te koop landgoed Christina Reth
    • Te koop landgoed ’t Zelfert
    • Te koop Buitenplaats de “Leeuwenwoning”
    • Te koop Landgoed De Peelkant
    • Te koop landgoed Lage Mierdseweg 18
    • Te koop landgoed de Arem
    • Te koop landgoed Nieuwen Huys
    • Te koop Landgoed Jagersbosch
    • Uit de verkoop: landgoed Venrode

    Zoeken op aanbieder

    Arvalis Berk-Kerkhof best-living Bieze Makelaars D.L. van Barneveld De Bakker Makelaardij Den Hollander Vastgoed Wonen Dhr. Snels DLV makelaardij Drieklomp DVC rentmeesters Endre Frank Fam van Ee GB Makelaardij J. Dijkstra Lupker Makelaardij Neeskens Makelaars Noorderstaete rentmeesters Raadhage Makelaardij Rob Daamen Staal makelaars stad-en-land T.I.P. Terra Beheer van-dorp van-vuuren Van der Schaaf & Schievink Vlassak Verhulst Waelenburgh Weemaes & van Damme

    Meest bekeken

    • Te koop Buitenplaats Zorghvliet
    • Te koop Landgoed De Berken
    • Kopen
    • Te koop landgoed ’t Zelfert
    • Aanbod
    • Te koop landgoed Lage Mierdseweg 18
    • Te koop Landgoed Jagersbosch
    • Landgoed Rinsma State, Driezum, Friesland
    • Te koop Buitenplaats Hofstetten
    • Te koop landgoed Nieuw Koerdam

    Wat is een landgoed?

    Landgoederen hebben een multifunctioneel karakter en combineren over het algemeen functies als landbouw, bosbouw, cultuurhistorie, landschap, natuurbeheer, bewoning, recreatie en jacht. Het is de samenhang van deze verschillende elementen die het herkenbaar maakt als landgoed. Voor de officiële definitie landgoed dient het terrein te voldoen aan specifieke criteria, lees hier verder 

    Recente berichten

    • Te koop Buitenplaats Zorghvliet
    • Te koop Landgoed De Berken
    • Te koop Buitenplaats Hofstetten
    • Te koop landgoed Christina Reth
    • Te koop landgoed ’t Zelfert

    Sponsors LandgoedKopen.nl

    NieuwLandgoed.nl, landgoed ontwerp en begeleiding 

    Bekijk hier meer LandgoedKopen.nl sponsors


    Voor alle vragen of reacties bezoek de contactpagina 

    LandgoedKopen.nl is ook te volgen via;

    Deel deze pagina!

    LandgoedKopen.nl Copyright 2011 - 2016