Te Koop Landgoed Heerstraat
| Hectares: 10 hectare | Type: Bouwkavel | Prijs: 530.000.- |
| Plaats: Sint Jansteen | Provincie: Zeeland | |
Te koop: Landgoed Heerstraat
Locatie: Kapellebrug, Sint Jansteen, gemeente Hulst, provincie Zeeland
Grootte: ca. 10 ha.
NSW gerangschikt: nee
Vraagprijs: 3 woonkavels, vanaf 530.000.- euro.
Referentie nr.: 22a
Verdere informatie:
Prachtig gelegen woonkavels op een terrein van ca. 10 ha.te Sint Jansteen.(Hulst) Dit schitterend landgoed omvat 3 woonkavels temidden een landelijke en natuurlijke omgeving dicht tegen bos, weide en water, rust en ruimte verzekerd. Alle kosten inbegrepen. WOONKAVEL 2 bedraagt 3899m² met een bebouwbaar opp. van 195 m² op een grondopp. van ca. 8930 m² dat volledig wordt aangelegd. De kosten voor de aanplanting en infrastructuur neemt de verkoper voor zijn rekening (ref: 1385947)
De gronden waarop het landgoed wordt gerealiseerd zijn al jaren eigendom van de familie De Beule uit Kapellebrug. De weiden zijn in al die jaren in gebruik geweest als paardenwei. Het grootste deel van het terrein bestaat op dit moment uit weiden en akkertjes, ongeveer 15% bestaat nu uit bos. In de oosthoek is een boomweide aanwezig. Er zijn 3 poelen, aan de noordzijde, in de zuidwesthoek en direct noordelijk van het bestaande bos. De vlakte direct noordelijk van het kleinere bos heeft een wat lagere ligging. Er zijn honderden landgoederen, historische buitenplaatsen, states, heerlijkheden en kastelen. Het zijn de mooiste stukjes “vroeger” van het land. De kracht van het landgoed zit hem in de historische omgeving (landschap) en de bijzondere natuurwaarden.
Het landgoed heeft voor een gedeelte de mogelijkheid tot openstelling voor het publiek. Dit door gebruik te maken van historische wandelpaden en een aantal paden aangelegd binnen het natuurplan.
Binnen het beplantingsplan wordt gebruik gemaakt van reeds aanwezige beplantingssoorten, feitelijk een uitloper van het prachtige waterwingebied, waar u nog vele bijzondere wandelingen kunt maken.
Oppervlakteanalyse
Het totale gebied is meer dan 10 hectare groot. De 3 woningen hebben een grondoppervlakte van 200 tot 240 m². Daarmee is een woning van 1.500 m³ realiseerbaar en kan de beoogde architectonische uitstraling in gevelbreedte en massa goed worden gemaakt. Het totale bouwvolume blijft onder de grens van 4.500 m³ volgens het Omgevingsplan Zeeland 2006-2012. De woonpercelen hebben een oppervlakte variërend van circa 2.200 m² tot 4.000 m². De totale oppervlakte van de woonpercelen bedraagt bijna 1 hectare.
Enkele impressies:
Contactgegevens:
Dit object is in de verkoop bij Weemaes & van Damme Makelaardij te Hulst.
Vrijblijvend meer informatie opvragen, een vraag stellen of reactie geven over dit landgoed?
Reageer hier op dit landgoed onder vermelding van het referentienummer 22a
