Te koop Landgoed De Peelkant

Te koop: Te koop Landgoed De Peelkant
Locatie: Someren, gemeente Someren, provincie Noord-Brabant
Grootte: 11 hectare
NSW gerangschikt: ja
Vraagprijs:  € 1.300.000.- k.k.
Referentie nr.: 51a

Verdere omschrijving

Dit NSW landgoed is gelegen in het buitengebied van de gemeente Someren en maakt onderdeel uit van het in ontwikkeling zijnde recreatiegebied “De Heihorsten”. Op het landgoed zijn drie bouwkavels gesitueerd waarop elk een landhuis gebouwd mag worden met een inhoud van 1.500 m3, alsmede een bijgebouw met een oppervlakte 100 m2. De kavels voor deze landhuizen zijn gesitueerd pal tegenover golfbaan “De Swinkelsche”. Als onderdeel van de ontwikkeling van het landgoed is er een ontgrondingsvergunning aanwezig voor de winning van 102.000 m3 (vaste/in situ kuubs) zand/teelaarde. Deze ontgrondingsvergunning gaat over op de koper.

Het landgoed heeft per 6 oktober 2011 de NSW-status verkregen en is gedeeltelijk opengesteld. Het object betreft dus een landgoed gerangschikt in de zin van de Natuurschoonwet 1928, wat voor een toekomstig eigenaar diverse fiscale voordelen met zich meebrengt.

Het perceel is vrijwel rechthoekig van vorm en is aan drie zijden gelegen aan openbare wegen (de Stalmansweg, Peelrijtweg en Parallelweg). Het betreft een geëgaliseerd en hooggelegen perceel. Het perceel is inmiddels ingeplant en aangelegd, alleen de vijver dient nog ontgrond te worden. Aan de zijde van de Peelrijtweg zijn 3 bouwkavels gelegen, waarbij op elke kavel een landhuis van 1.500 m3, alsmede een bijgebouw van 100 m2 gebouwd mag worden. De bouwvlakken en inritten zijn thans voorzien van geel zand en derhalve bouwrijp. Voor het landgoed is per 6 oktober 2011 de NSW-status verkregen. Het object betreft dus een landgoed gerangschikt in de zin van de Natuurschoonwet 1928.

De gemeente Someren is gelegen in Zuidoost-Brabant, tussen Venlo en Eindhoven en bestaat uit de kernen Someren, Someren-Eind, Someren-Heide en Lierop. De gemeente Someren kent een hoog voorzieningen aanbod en alle kernen hebben een uniek en uitgebreid verenigingsleven. Ook vinden er jaarlijks diverse activiteiten plaats, waaronder de bekende Kennedymars.

Aankoop in gedeelten

Het landgoed wordt in haar totaliteit aangeboden. Het is eventueel bespreekbaar voor de huidige eigenaar om het landgoed in gedeelten te verkopen.
De opdeling zou dan zijn twee losse bouwkavels van ieder circa 3.500m² waar de rangschikkingsstatus dan bij ontnomen zou worden en een bouwkavel met de natuurgronden en water. Het resterende gerangschikte landgoed zou dan een oppervlakte verkrijgen van circa 104.860 m².

Contactgegevens:
Dit object is in de verkoop bij Berk & Kerkhof Makelaars
Gebruik onderstaand contactformulier met vermelding referentienummer 51a voor het opvragen van meer informatie, een vraag te stellen of reactie te geven over dit landgoed.