Te koop Buitenplaats de “Leeuwenwoning”

Te koop: Te koop Buitenplaats de “Leeuwenwoning”
Locatie: Maasland, gemeente Midden-Delfland, provincie Zuid-Holland
Grootte: circa 0,5 hectare
NSW gerangschikt: ja
Vraagprijs:  € 2.950.000,- k.k.
Referentie nr.: 37d

Verdere omschrijving
Rijke stedelingen reisden vanaf de 17e eeuw per koets of schuit naar hun buitenverblijf buiten de stad, destijds een statussymbool.
Heden ten dage ligt deze fraaie Historische Buitenplaats langs de lommerrijke Oostgaag; een meanderende watergang gelegen in het buitengebied van de gemeente Maasland. Reeds in 1966 verkreeg deze parel de beschermde status van Rijksmonument.
In de periode 2010- 2011 werd de buitenplaats geheel gerenoveerd en werden de drie woningen die er in de loop der tijd ontstaan waren, weer samengevoegd tot de oorspronkelijke buitenplaats. Bij deze renovatie is uitsluitend gewerkt met authentieke materialen en met veel oog voor oorspronkelijke details. Waardoor de sfeer en uitstraling weer is zo als het vroeger was bedoeld. Dit alles uit historisch besef, zonder de moderne gemakken daarbij te vergeten.

Bij het ingangshek zijn de twee pijlers nog authentiek en zelfs voorzien van de schilden van de vroegere bewoners. De naambordjes van weleer prijken er ook nog op alsmede twee zittende leeuwen.

Indeling: 
Door de samenvoeging in 2011 van de 3 delen is een hele nieuwe dimensie aan de voormalige boerderij gegeven. Een centrale rol is weggelegd voor de woonkeuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot alle delen van de woning.
Een boerderij wordt niet via de voordeur betreden; die is uitsluitend voor de notabelen.
De entree is meestentijds via de achterzijde; de bijkeuken. Dit bijzonder ruime vertrek omvat naast de functie van klompenhok ook de ruimten voor de techniek (CV-ketels, vloerverwarming bediening) en wasruimte. Hiervandaan betreedt u de uiterst gemoedelijke, maar tevens luxe en complete keuken met onder meer een AGA fornuis.
Hiervandaan ontstaat het eerste dilemma; de keuze bestaat uit het zakelijke deel, het huislijke privédeel of de ruimte van de grote living op de voormalige deel.
Het zakelijke deel bestaat uit een formele entree met hal en toilet, kantoorruimte en vergaderruimte in de fantastische, 8 hoekige vergaderkamer met open haard.
Kiest u voor het huislijke privédeel, dan treft u een zitkamer in 2 delen om rustig te lezen of muziek te luisteren. De opkamer met open haard doet dienst als TV-ruimte. Van hieruit heeft u tevens toegang tot de verdieping. Hier betreedt u eerst de fitnessruimte en vervolgens een 2 tal slaapkamers. Op de overloop treft u een complete badkamer en een separaat toilet. Aan het eind van de gang is er een mogelijkheid voor een 2e badkamer, de master bedroom en 2 kledingkamers. Middels een vaste trap is de zolder toegankelijk, waar zich nog een tweetal slaapkamers bevinden.
Zoals elke boerderij beschikt ook deze over een deel. Feitelijk was dit het meest essentiële onderdeel van de boerderij, want hier moest het geld verdiend worden; hier stond het vee.
In haar huidige vorm is de deel een ware genotsruimte; een genot om te kijken naar alle detaillering van de houtconstructies, een genot om de enorme ruimte te ervaren, zonder er verloren in te gaan en genieten van de saunaruimte die hierin gerealiseerd is.
Deze ruimte bestaat uit een traditionele sauna (met een glaswand die in de living kijkt) een infrarood sauna, een 2 persoons (zit)stoomcabine en een traditioneel dompelbad. Uiteraard is er een kleed- en doucheruimte voorhanden.

Voorwaarde bij de restauratie van de buitenplaats was dat de oude hooimijt ook gerestaureerd zou worden; dat is gebeurd en hoe; door de kap naar een acceptabel niveau te laten zakken is deze niet meer zo prominent zichtbaar, maar door de enorme diameter
(9 meter) is het mogelijk om ook onder mindere weersomstandigheden, uiterst prettig hieronder te verblijven voor een diner met een groot gezelschap of een intieme barbecue.

Naast de boerderij bevinden zich een tweetal bijgebouwen. Het oudste bijgebouw vraagt nog om een nadere invulling, maar is met een voetprint van circa 4 x 12 meter voor vele doeleinden geschikt.
Het tweede bijgebouw is gerenoveerd in authentieke stijl en biedt plaats aan 4 auto’s.

Het achter terrein bestaat voornamelijk uit grasland en biedt vele gebruiksmogelijkheden. Rond de boerderij is echter een fraaie privétuin aangelegd. Naast de woning en op de binnenplaats bevinden zich diverse parkeerplaatsen voor gasten.

Overige kenmerken

Bouwjaar: Voor 1906
Specifiek: Monument en dubbele bewoning mogelijk
Woonoppervlakte: 433 m²
Overige inpandige ruimte: 242 m²
Perceeloppervlakte: 5.008 m²
Inhoud: 3.024 m³
Aantal kamers: 14 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen: Alarminstallatie, sauna en stoomcabine

Contactgegevens:
Dit object is in de verkoop bij DVC rentmeesters.
Gebruik onderstaand contactformulier met vermelding referentienummer 37d voor het opvragen van meer informatie, een vraag te stellen of reactie te geven over dit landgoed.