Landgoed De Wilddobbe, 2 nieuwe landgoederen, Drenthe

Te koop: Landgoed De Wilddobbe, 2 nieuwe landgoederen
Locatie: Grolloo, provincie Drenthe
Grootte: circa 9 hectare
NSW gerangschikt: Ja
Vraagprijs: 1. Landgoed Het Dobbebos, 9,17 ha. groot, vraagprijs op aanvraag V.O.N.
2. Landgoed Het Dobbeveld, 8,69 ha. groot, vraagprijs op aanvraag V.O.N.
Referentie nr.: 8a

Verdere informatie:
Droomt u al jaren van volledig vrij wonen in de natuur van het indrukwekkende landschap van Drenthe? Dan is dit een unieke kans om uw langgekoesterde wens in werkelijkheid om te zetten! Twee nieuwe landgoederen te koop Aan de rand van het Nationale landschap Drentsche Aa en gelegen tussen twee grote boswachterijen worden momenteel twee nieuwe landgoederen gerealiseerd. De landgoederen, elk ca. 9 hectare groot, vormen samen één prachtig geheel onder de naam De Wilddobbe. De landgoederen zijn ontworpen met veel aandacht voor cultuur (vorm) en natuur. U koopt landgoed Het Dobbebos of landgoed Het Dobbeveld. Daarna bepaalt u zelf hoe uw droomhuis met bijgebouw(en) er uit komt te zien! U heeft natuurlijk vrijheid in architectkeuze. Werken aan huis is ook mogelijk. Vanzelfsprekend zijn er voorzieningen zoals een zwembad, tennisbaan of paardenbak toegestaan. Het weiland van 0,5 hectare ligt er al. Dit is namelijk een ideale plek voor paardenliefhebbers.

Bereikbaarheid
De Wilddobbe ligt halverwege de rustieke dorpen Grolloo en Schoonloo in de gemeente Aa en Hunze. Via de N33 is de snelweg A28 prima bereikbaar. Binnen 12 autominuten bent u in het centrum van de dichtstbijzijnde en gezellige stad Assen. Op iets ruimere afstand liggen de winkelsteden Emmen, Hoogeveen, Meppel en de dynamische studentenstad Groningen.

Voorzieningen
De dorpen Grolloo en Schoonloo hebben weliswaar bescheiden voorzieningen maar een actief verenigingsleven. In Grolloo is een openbare basisschool gevestigd. Middelbare scholen zijn er o.a. in Borger, Gieten en natuurlijk in de hoofdstad Assen, waar alle denkbare voorzieningen uiteraard ook voorhanden zijn. In het nabij gelegen Rolde is het goed toeven op de leuke terrassen, waar ook veel toeristen uitrusten van hun fiets- en wandeltochten. Het museumdorp Orvelte is slechts een van de vele attracties in de omgeving.

Bouwmogelijkheden
Per landgoed mag er een woning met een of twee bijgebouwen gebouwd worden, met een maximaal bebouwd oppervlakte van 350 m². Het is toegestaan om aan huis gebonden beroepen uit te oefenen of kantoor te houden. De bebouwing wordt gesitueerd op een huiskavel van 5.000 m² groot. De bouwvlakken liggen tussen 60 m en 90 m van de openbare weg, waardoor rust en privacy gewaarborgd is. Aan de voorzijde van de huiskavels vormt een groene ruimte een extra buffer tussen de straat en de tuin. De huiskavels hebben ieder een eigen oprijlaan.

Buitenruimten
De grote huiskavel biedt alle ruimte voor tuinen, terrassen en recreatieve voorzieningen zoals een zwembad, tennisbaan of paardenbak. Elk landgoed heeft, naast ca. 8 hectare bos en natuur, een weiland van 0,5 hectare voor het houden van hobbyvee. Voor paardenliefhebbers is dit de ideale stek, mede omdat er alle ruimte is voor het bouwen van stallen en bijbehorende voorzieningen en omdat de uitrijmogelijkheden in de naastgelegen bossen nu eenmaal fantastisch zijn!

Architectuur
De eigenaar heeft vrijheid in architectkeuze. Er is wel een beeldkwaliteitplan opgesteld, waarin een aantal uitgangspunten voor het ontwerp is vastgelegd. Belangrijke criteria zijn dat de bebouwing van landgoed Het Dobbebos en van Het Dobbeveld samenhang vertonen en dat er een functionele en visuele relatie tussen de gebouwen en de groene buitenruimte tot stand wordt gebracht. Kwaliteit en duurzaamheid zijn sleutelwoorden om tot een uniek en gewaardeerd ontwerp te komen. Uiteraard dient het bouwplan te voldoen aan het Bouwbesluit en de gemeentelijke Bouwverordening.

Enkele impressies:

Contactgegevens:
Dit object is in de verkoop bij Terra Beheer BV.
Vrijblijvend meer informatie opvragen, een vraag stellen of reactie geven over dit landgoed?
Reageer hier op dit landgoed onder vermelding van het referentienummer 8a