Te koop Landgoed Langbroekerdijk A 47 c
| Hectares: 5,2 hectare | Type: Landhuis | Prijs: € 795.000 k.k.- |
| Plaats: Langbroek | Provincie: Utrecht | |
Te koop in de provincie Utrecht op de overgang van de Utrechtse Heuvelrug naar het Kromme Rijngebied bieden een landgoed met ruim 5 hectare grond. Te midden van boerderijen, kastelen- en buitenplaatsen is dit landgoed acht jaar geleden gesticht.
Te koop: Landgoed Langbroekerdijk A 47 c
Locatie: Landbroek, gemeente Utrechtse-Heuvelrug, provincie Utrecht
Grootte: circa 5,23 hectare
NSW gerangschikt: ja
Vraagprijs: € 795.000 k.k.-
Eigendomssituatie Erfpacht lasten: € 28.500 per jaar
Referentie nr.: 2e
Landhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte: 273 m²
Inhoud: 948 m³
Verdere omschrijving
In de provincie Utrecht op de overgang van de Utrechtse Heuvelrug naar het Kromme Rijngebied bieden wij u aan een landgoed met ruim 5 hectare grond uitgegeven in erfpacht. Te midden van boerderijen, kastelen- en buitenplaatsen is dit landgoed acht jaar geleden gesticht. Met uw eigen natuurgebied van ruim 5 ha afgewisseld met struwelen, knotbomen en natuurweiden behoort deze locatie tot de bijzondere plekken van Nederland. Hier kunt u genieten van alle rust, ruimte en luxe.
In 2007 zijn achter de oorspronkelijke boerderij twee nieuwe landgoedkavels ontwikkeld op ruim tien ha grond. Dit meest zuidelijk gelegen landgoed, waarbij de grond uitgegeven is in erfpacht, is nu in verkoop. Het landgoed is gerangschikt onder de Natuurschoonwet en heeft daarmee aantrekkelijke fiscale voordelen.
Via de eigen oprijlaan bereikt u de woning. Een gastenverblijf, atelier en bijgebouw behoort eveneens tot dit landgoed en is geheel in landelijke stijl gebouwd. De woning heeft een vloeroppervlak van 260 m2, de bijgebouwen totaal circa 100 m2.
De ruim opgezette keuken (31m2) is met haar warme tinten het hart van de woning en beschikt over alle denkbare voorzieningen. Daarnaast is er een ruime woonkamer (48m2) met openhaard, tv kamer (28m2) en hal met luxe toilet. Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers ( ca 25, 18, 17 en 12 m2) , een en badkamer (17m2). De badkamer is voorzien van een ligbad met natuurstenen omlijsting, bidet, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het toilet is separaat. De masterbedroom heeft een inloopkast van 12 m2. Er is overal gebruik gemaakt van duurzame en authentieke materialen.
Vanuit de met zorg ontworpen tuin, bereikt u diverse wandelpaden, weides, en singels tot aan een meanderende wetering. Reeën en hazen tegenkomen is hier geen uitzondering.
Het hele landgoed biedt veel privacy en op de kavel is volgens het bestemmingsplan nog ruimte om bij te bouwen.
Contactgegevens:
Dit object is in de verkoop bij Waelenburgh BV Vrijblijvend meer informatie opvragen, een vraag stellen of reactie geven over dit landgoed?
Gebruik onderstaand contactformulier met vermelding referentienummer 2e voor het opvragen van meer informatie, een vraag te stellen of reactie te geven over dit landgoed.
